EPC bouw / nieuwbouw : wat is het? Hoe verkrijgen? Regels
In de wereld van de bouw en nieuwbouw is de term EPC een belangrijk begrip. Maar wat houdt het precies in? Hoe verkrijg je een EPC-certificaat? En wat zijn de regels die hierbij komen kijken? In dit artikel zullen we deze vragen beantwoorden en je informeren over alles wat je moet weten over EPC in de bouw en nieuwbouw.
Wat is EPC?
EPC staat voor Energieprestatiecertificaat. Het is een document dat de energieprestatie van een gebouw aangeeft. Het certificaat geeft inzicht in hoe energiezuinig een gebouw is en welke maatregelen er genomen kunnen worden om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het EPC-certificaat is verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning of gebouw.
Hoe verkrijg je een EPC-certificaat?
Om een EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige inschakelen. Deze deskundige voert een grondige inspectie uit van het gebouw en analyseert onder andere de isolatie, ventilatie, verwarmingssystemen en het energieverbruik. Op basis van deze gegevens wordt het energieverbruik van het gebouw berekend en wordt het EPC-certificaat opgesteld.
Het is belangrijk om te weten dat het EPC-certificaat een geldigheidsduur heeft van 10 jaar. Na deze periode moet er een nieuw certificaat worden opgesteld. Bij eventuele renovaties of verbouwingen kan het ook nodig zijn om een nieuw EPC-certificaat aan te vragen.
Regels omtrent EPC
Er zijn verschillende regels en richtlijnen die van toepassing zijn op het EPC-certificaat. Zo moet het certificaat altijd aanwezig zijn bij de verkoop, verhuur of oplevering van een gebouw. Daarnaast moeten bepaalde gegevens, zoals het energieverbruik en de energieprestatie, duidelijk vermeld worden in het certificaat.
Verder zijn er ook strenge regels voor nieuwbouwprojecten. Bij nieuwbouw moet er voldaan worden aan de geldende EPB-normen (Energieprestatie en Binnenklimaat). Deze normen stellen eisen aan onder andere de isolatie, ventilatie en energiezuinigheid van het gebouw. Het behalen van een goede EPC-score is dan ook van groot belang bij nieuwbouwprojecten.
FAQs
1. Hoe lang duurt het voordat ik een EPC-certificaat ontvang?
De tijd die het kost om een EPC-certificaat te ontvangen, kan variëren. Het hangt af van de grootte van het gebouw en de complexiteit van de inspectie. Over het algemeen kan het proces enkele dagen tot enkele weken duren.
2. Moet ik een EPC-certificaat hebben voor mijn nieuwbouwwoning?
Ja, bij nieuwbouw is het verplicht om een EPC-certificaat te hebben. Het certificaat geeft inzicht in de energieprestatie van de woning en is belangrijk voor het behalen van de geldende EPB-normen.
3. Kan ik mijn EPC-score verbeteren?
Ja, er zijn verschillende maatregelen die je kunt nemen om de energieprestatie van je woning te verbeteren. Denk bijvoorbeeld aan het isoleren van de woning, het plaatsen van energiezuinige verwarmingssystemen en het gebruik van duurzame materialen.
4. Moet ik een nieuw EPC-certificaat aanvragen na een renovatie?
Ja, na een renovatie is het vaak nodig om een nieuw EPC-certificaat aan te vragen. De renovatiewerkzaamheden kunnen namelijk invloed hebben op de energieprestatie van het gebouw.
5. Wat gebeurt er als ik geen EPC-certificaat heb?
Als je geen EPC-certificaat hebt bij de verkoop, verhuur of oplevering van een gebouw, riskeer je een boete. Het is dus belangrijk om altijd te zorgen voor een geldig EPC-certificaat.
Conclusie
EPC is een essentieel onderdeel van de bouw- en nieuwbouwsector. Het certificaat geeft inzicht in de energieprestatie van een gebouw en is verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering. Door het inschakelen van een erkende energiedeskundige en het nemen van energiebesparende maatregelen, kun je de EPC-score van je woning verbeteren. Zorg altijd voor een geldig EPC-certificaat om boetes te voorkomen.